不動産の売却買取
SALE
不動産を売却は、お客様のご事情や物件により最適な方法が異なります。
エポックハウスでは、主に「高く売りたい方への仲介売却」「早く売りたい方への不動産買取」の2種類の売却方法をご提案しております。
また、当社では中国語での対応が可能なスタッフもおりますので、中国人オーナー様からのご相談も承っております。
不動産の売却・買取のことなら、エポックハウスまでお気軽にご相談ください。
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物件の価値を最大限に
引き出すご提案
建物の修繕やリノベーションで物件の価値を上げ、高く売却するご提案や、早期の売却希望の場合は当社での買取も可能です。
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全国ネットワークと
各種専門家によるサポート
全国の不動産取引に精通している各種専門家とのネットワークを構築し、税理士、司法書士、金融機関など複雑な売却手続きも丁寧にサポート致します。
不動産を売却する２つの方法
エポックハウスが購入者を斡旋し仲介売却する
当社がオーナー様と購入希望者様の間に入り、不動産を売却する方法です。購入者を募る販売活動や価格交渉、条件の擦り合わせから、引き渡しまですべてをエポックハウスがサポートします。
こんな方にオススメです。
価格にこだわって売却できる「仲介売却」は、少しでも物件を高く売りたいとお考えの方にオススメの方法です。
- ●マイホームが手狭になったから住み替えたい
- ●もっと通勤に便利な場所へ引っ越したい
- ●親と同居するため、より大きな家に住み替えたい
- ●遠方に不動産を持っており、管理できなくて困っている
- ●不動産を相続したが、使う予定がないため売却したい
など、仲介売却なら少し期間を要しますが、少しでも高く売ることにこだわることができます。
エポックハウスが不動産物件を買い取る
エポックハウスが買い手となって、オーナー様から直接物件を買い取る方法です。仲介売却のように買い手を見つける手間がなく、手持ちの不動産をスピーディーに売却、現金化できます。
こんな方にオススメです。
不動産会社が物件を直接買い取る「不動産買取」は、少しでも早く物件を売りたいとお考えの方にオススメの方法です。
- ●相続による遺産分割で早く不動産を売りたい
- ●急に現金が必要になったため不動産を売りたい
- ●早期に売却して、売却金を住み替えの頭金にあてたい
- ●周囲の人に不動産売却がバレないように、スムーズに売りたい
など、こういった場合に、不動産買取であればスピーディーに不動産を売却し、現金を手にすることができます。
買取の流れ
ご所有不動産の不動産がどれぐらいの金額で売却できるのか、売却スケジュールやお客様それぞれのご事情など、まずはエポックハウスにご相談ください。
売主様が用意するもの（一例）
- ●実印・印鑑証明（共有名義の場合は全員分）
- ●登記済証または登記識別情報（買主様へ提示）
- ●固定資産税納付書
- ●印紙代
- ●仲介手数料（エポックハウスにて買取りの場合は不要）
- ●本人確認書類（運転免許証やパスポートなど）
- ●管理規約（マンションの場合）
無料相談フォーム
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一戸建て、賃貸一棟・分譲マンション、ビル、店舗など様々な不動産の
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エポックハウス管理部からのごあいさつ
貸したいマンションや不動産の賃貸管理や賃貸経営は入居者間のトラブルや家賃管理、空室対策などオーナー様にとって大変な業務です。その業務を一括して代行するのが私たちエポックハウスです。私たちエポックハウスは、大阪･京都･兵庫・神戸・滋賀･奈良を中心に、オーナー様の貸したい不動産賃貸経営、建物管理、運営、マンション経営に関する業務を代行し、不動産、賃貸物件の管理会社として実績を残してまいりました。
入居者募集はもちろん、賃貸借契約の締結、退去立会い、賃料集金、督促、クレーム対応に至るまで、すべての賃貸管理業務を代行するため、オーナー様は煩わしい業務から開放されます。一戸建て、賃貸一棟・分譲マンション、ビル、店舗など様々な物件・不動産を賃貸管理しております。現在、賃貸管理のことでお悩み・お困りなことが御座いましたら、何なりとお気軽にご相談くださいませ。
